Как подать заявку на продление срока действия контрактов на строительство

Расширения сроков контракта основаны на способности продемонстрировать, что задержки произошли в графике строительства, влияющем на дату завершения проекта. Все продление времени связано с задержками за пределами контроля Подрядчика, многие из которых являются частью запросов на изменение заказа. Запросы о продлении времени обычно указываются в положениях контракта, и запрашивающие временные расширения должны быть сделаны в соответствии со всеми этапами и документацией в соответствии с инструкцией по контракту.

Вы имеете право требовать продления времени?

Запросы на расширение времени действительны из-за следующих обстоятельств:

1. Правовые проблемы влияют на завершение проекта или производительность подрядчика
2. Долгосрочные элементы, запрошенные владельцем, не были получены < Владелец просит отложить начало
3. Новая или дополнительная работа, не включенная в исходный объем или контракт
4. Необычные или неблагоприятные погодные условия
5. Встреча подповерхностных условий, отличных от планов

Также важно подчеркнуть, что продление времени будет отклонено по следующим причинам:

Когда требование о задержке вызвано субподрядчиками

• Когда недостаточной или неадекватной рабочей силы
• Неэффективен подрядчиком
• , в частности, заготовку длинных позиций Когда на проект влияют обычные погодные задержки
• Когда недостаточно доказательств или доказательств того, что метод критического пути пострадал от нерегулярных задержек, вызванных подрядчиком или их сторонами <
• Очень важно вести учет всех изменений, документов, писем и расписания, которые могут оправдать ваш запрос.

Как процесс запрашивать расширение времени

При запросе расширения времени должны выполняться определенные шаги, в противном случае расширение времени может не одобряться. Обычно Подрядчик должен уведомлять Менеджера проекта, когда любая проблема может повлиять на график проекта.

Формальное письмо должно быть направлено Администратору Контракта с запросом на продление срока и причины, по которым эти дни должны быть добавлены в график строительства. Затем Администратор Договора должен передать письмо Менеджеру Проекта для оценки, утверждения или отклонения. Если предоставляется продление времени, Менеджер проекта должен ответить письменно и будет выдан заказ на изменение.

В некоторых контрактах указывается, что запросы расширения времени должны выполняться в течение определенного периода времени,

если нет; требование продления срока действия также будет отклонено. Вспомогательные документы во время процесса заявки Расширение времени, когда оно должным образом представлено, должно содержать следующие подтверждающие документы:

Укажите конкретную проблему, вызывающую задержки

Список действий из расписания проекта, затронутого вышеупомянутой проблемой > Точное количество запрашиваемого времени

• с указанием рабочих дней или календарных дней
• Эскизы, фотографии или фотографии
• Рекомендации, предоставляемые Администратору Контракта Укажите действия, предпринятые подрядчиком для предотвращения или минимизации других задержек
• Альтернативные решения, представленные Администратору Контракта
• Связь между строительной командой, уведомляющей о возможных задержках и проблемах, связанных с конкретной ситуацией.
• Дополнительные элементы, которые следует учитывать при запросе расширения времени
• Запрос на расширение времени также должен учитывать следующее:
• Дни календаря не совпадают с рабочими днями

Страхование и другие облигации необходимо будет перепродавать для покрытия периодов продолжительности

Зимние дни короче или менее продуктивны, чем летние дни

• Убедитесь, что запрошенное время для заполнения достаточно для покрытия всех задержек
• , включая дополнительные элементы, которые могут быть затронуты
• Обязательно поймите предлагаемые изменения и последствия этих изменений
• Дополнительное время для одного и того же элемента не будет предоставлено после его утверждения В случае постоянной задержки требуется только одно требование
• Ваше письмо должно быть кратким и ссылаться на контрактную оговорку, которая разрешает запрос, график, который может подтвердить причины задержки и предлагаемый план восстановления.
• Он должен включать также ущерб, если таковой имеется, количество запрошенных календарных или рабочих дней и действия, на которые повлияли изменения, которые были отложены.
• Пример письма с указанием времени:

Подрядчик <

Адрес подрядчика

Название контракта

Номер контракта

Продление времени

Я имею в виду ваше продление сроков давности ( вставить дату требования). В соответствии с пунктом (вставить оговорку о договоре) Общих условий договора, продление основного гранта / с времени:

Вставить количество запрошенных дней и причины продления времени.

Договорная дата завершения (как ранее было продлено) была (введите дату завершения контракта, включая официальные утверждения продления срока). Это продление (количество дней) дней составляет (вставить новую дату завершения) дату завершения контракта

Подписано

• Уполномоченное лицо